Annons
Företagande Företagande

Förmånsbeskattades för outhyrt pensionat

Ägaren till ett fåmansföretag ska förmånsbeskattas för rätten att disponera företagets pensionat i Åre för hela den tid av året som fastigheten inte varit uthyrd. Det framgår av en dom från kammarrätten.
Annons

I det aktuella målet bedrev ett fåmansföretag säsongsbetonad pensionatverksamhet i Åre från en mindre fastighet som var klassad som hotell. Då verksamheten riktade sig enbart till företagskunder låg den nere under maj-Lucia samt under julen och påsken eftersom det då saknades efterfrågan. Företaget hade redovisat en bostadsförmån för ägaren för julen och påsken med totalt 20 000 kr.

Dispositionsrätt

Ägare till ett fåmansföretag ska förmånsbeskattas för rätten att disponera dyrare egendom som företaget köper in. Det gäller till exempel fritidsbostäder och båtar. Om egendomen faktiskt har använts privat eller inte saknar normalt betydelse får frågan om förmånsbeskattning. Det framgår av ett antal domar från Högsta förvaltningsdomstolen.

Värdering av förmån

Skatteverket ansåg att ägaren haft dispositionsrätt till företagets pensionat under hela året med undantag för de tio veckor det varit uthyrt. Med bland annat beaktande av hyresnivåer under lågsäsong och vid långtidsuthyrning värderade Skatteverket dispositionsrätten till totalt 245 700 kr vid beräkning av underlag för företagets arbetsgivaravgifter.

Varken förvaltningsrätten eller Kammarrätten i Sundsvall ansåg att bostadsförmånen skulle värderas till ett annat belopp än det Skatteverket kommit fram till.

Dom 2014-09-16. Mål nr 7509-13

Aktuella artiklar

Tydliga rutiner för överlämning av räkenskapsinformation – allt viktigare i den digitala världen

24 augusti 2026

I takt med att redovisningen blivit mer digital har de dokument som ligger till underlag för redovisningen blivit mindre synliga. Något som gör att de riskerar att glömmas bort när årets räkenskapsinformation överlämnas till kunderna. Srf konsulterna ser i kvalitetsuppföljningarna att redovisningskonsulter inte överlämnar den digitala räkenskapsinformationen till kunderna eller informerar sina kunder om att underlagen måste sparas i systemen på samma sätt som när det tidigare satt i pärmar.

Vad kan friskvårdsbidraget användas till?

8 juni 2026

Arbetsgivare kan erbjuda sina anställda ett friskvårdsbidrag, men det finns några saker att tänka på för att bidraget ska vara skattefritt. Nyligen avgjorde Högsta förvaltningsdomstolen (HFD) frågan om en anställd kunde köpa en konsertbiljett för sitt friskvårdsbidrag och om det kunde ses som en skattefri personalförmån. Vad kan egentligen en anställd använda sitt friskvårdsbidrag till? I den här artikeln får du veta mer.

Anställa sommarvikarier? Det här behöver du ha koll på

8 juni 2026

Många företag förstärker bemanningen under sommaren med sommarvikarier och feriearbetare. Men även om anställningen bara ska pågå några veckor gäller samma arbetsrättsliga regler som för andra anställda. För unga medarbetare finns dessutom särskilda regler kring arbetstid, arbetsmiljö och arbetsuppgifter.

Annons
Annons