Försäljningstidpunkt vid fastighetsreglering
Ägarna till en fastighet träffade en särskild överenskommelse med ägare till en annan fastighet om att genom fastighetsreglering överföra ett markområde mot kontant betalning. En ansökan lämnades in till Lantmäteriet i augusti 2011 som fattade beslut om fastighetsreglering i mitten av december. Beslutet vann laga kraft i januari 2012 och uppgift om fastighetsregleringen infördes i fastighetsregistret den 17 januari 2012.
Genom att begära förhandsbesked ville fastighetsägarna få svar på frågan vid vilken tidpunkt som det aktuella markområdet ansågs sålt.
Högsta förvaltningsdomstolen anförde att en marköverföring genom fastighetsreglering räknas som försäljning om den sker helt eller delvis mot kontant betalning. Med hänvisning till lagtexten konstaterade domstolen att själva fastighetsbildningen är fullbordad först när åtgärden har införts i fastighetsregistret. I aktuellt fall innebär det, enligt domstolen, att marken ska anses vara såld den 17 januari 2012.
I en kommentar till domen framhåller Skatteverket att när överföring av mark genom fastighetsreglering grundas på ett köpekontrakt är det kontraktsdagen som är försäljningstidpunkt.
Dom 2013-03-11. Mål nr 6108-12
Omfördela skattereduktioner i inkomstdeklarationen
16 april 2024En skattereduktion minskar den skatt som en fysisk person ska betala. Det innebär att man behöver betala tillräckligt med skatt för att kunna tillgodoräkna sig en skattereduktion.
Jens Nylander: ”Noggrannare leverantörskontroller kan förhindra ekonomisk brottslighet”
11 april 2024
Så kan företagaren motverka penningtvätt
10 april 2024Penningtvätt är ett globalt problem som bland annat innebär att företag används för att tvätta illegalt intjänade pengar. Victoria Müller, kvalitetsrådgivare på branschorganisationen Srf konsulterna, berättar hur företagaren tillsammans med sin redovisningskonsult kan motverka att företaget utnyttjas i kriminella syften.
